Несмотря на то, что каркасные дома имеют многовековую историю, на постсоветском пространстве эти строения стали популярны относительно недавно. Быстрая возводимость, небольшие затраты, надежность и комфорт зданий, нашли много поклонников в средней категории населения. Явные преимущества такого жилья омрачаются сравнительно немногими недостатками. Этот фактор послужил сигналом к поиску альтернативы каркасным домам.
Особенности каркасных домов
Каркасный дом – одно-двух этажная жилая постройка, имеющая в основе деревянный или металлический каркас, пустоты которого заполнены теплоизолирующим материалом. Его преимущества перед другими сооружениями определяются характерными особенностями.
Ускоренное возведение
От начала проектирования до сдачи каркасного дома под ключ уходит в среднем от 2-х до 5-х месяцев. Время строительства зависит от сложности проекта, квалификации строителей, местности и наличия стройматериалов. Скорость обусловлена отсутствием усадки здания, что дает возможность не прерывать отделочные и другие работы после основных.
Легкая конструкция
Используемые при возведении каркасного дома материалы обеспечивают легкость всей конструкции, что исключает создания мощного, дорогостоящего фундамента. Сооружение давит на грунт на 35% меньше, чем обычная деревянная постройка. Из разновидностей фундаментов, для домов каркасного типа применяются:
Ленточный. Вариант задействован, когда здание представляет жилую постройку, рассчитанную на длительный срок эксплуатации.- Столбчатый. Этот вид фундамента наиболее эффективен для небольших домов дачного типа, где проживание непостоянно.
- Свайно-винтовой. Определяется рельефом территории, где производится строительство, характеристиками грунта, близостью водоемов и грунтовых вод.
Надежность, прочность и долговечность
Несмотря на кажущуюся хрупкость дома, построенные по каркасной технологии, легко выдерживают порывы шквального ветра и мощные землетрясения.
По проведенным исследованиям, хорошо спроектированное и качественно возведенное здание смогло выдержать толчки 7–9 баллов и торнадо, сила которого достигала трех баллов из пяти возможных.
Каркасные дома отличаются долговечностью. Гарантированный срок их эксплуатации достигает 75 и более лет.
Проведение коммуникаций
Стены каркасного дома можно смело считать полыми, что упрощает прокладку внутренних коммуникаций и избавляет от использования коробов и создания каналов. Скрытая электропроводка не требует особого труда и затрат. Преимущества несколько омрачаются высокой пожароопасностью сооружений. Поэтому при прокладке электрокабелей особое внимание уделяется изоляции.
Дизайн
В большинстве случаев возведение каркасных домов снимает ограничения в конструктивных и архитектурных решениях. Исключением, и то – условным, можно считать каркасно-щитовой дом. Сооружения дают большой простор в вариантах планировке и отделке фасада. Для наружного покрытия может использоваться натуральная древесина, сайдинг, ПВХ и др.
Экономические соображения
Экономия при строительстве каркасного дома достигается за счет его легкости. Средний вес, около 800 кг на 1 куб. м., дает возможность использовать недорогой столбчатый фундамент или малозаглубленный ленточный. Применение в обшивке каркаса доски 2-го сорта и плит ДВП также снижает финансовые затраты на постройку.
Недостатки каркасного домостроения
При большой привлекательности строительства каркасного дома, его недостатки становятся причиной отказа от такого варианта:
Низкая звукоизоляция.- Недостаточная экологичность.
- Подверженность влажности.
- Возможность порчи грызунами и жучками.
- Высокая пожароопасность.
- Слабая защита от вандалов.
- Повышенная теплопроводность.
Эти минусы являются спорными вопросами и с развитием технологий постепенно сводятся на нет. Больше информации узнать о том как заказать каркасный дом и о его особенностях можно на сайте www.karkas-na-veka.ru.
Альтернативы каркасным домам и их преимущества
Реальную альтернативу каркасных домов представляют сооружения из профилированного бруса и газобетона. На их постройку, по сравнению с кирпичными зданиями, тратится относительно немного времени и средств.
Дома из бруса
В бюджетном варианте, возведение дома из бруса обходится дешевле каркасного. Брусовое здание гарантирует более длительный срок эксплуатации. В отличие от конкурента, оно выделяется ремонтопригодностью. При соответствующей обработке элементов и гидроизоляции, дома из профилированного бруса практически не подвержены влиянию окружающей среды, влаге, грызунам и жучкам. Брусовые дома хорошо хранят тепло и позволяют создать комфортные условия в помещениях, независимо от климатических изменений.
Дома из газобетона
Благодаря своим особенностям, дома из газобетона составляют существенную альтернативу каркасным домам:
- При изготовлении блоков используются исключительно чистые материалы, что приводит к высоким экологическим показателям.
- Благодаря весу (300–1200 кг на куб. м.) газобетон можно назвать одним из самых легких строительных материалов.
- Небольшие габариты и легкость блоков способствуют быстрому возведению здания и использованию небольшого количества подручных материалов.
Низкая теплопроводность газобетонных блоков обеспечивает комфортные условия. Стена из этого материала толщиной в 375 мм способствует сохранению тепла, аналогично кирпичной с толщиной в 600 мм.- Газобетон облазает высокими звукоизолирующими характеристиками.
- Здания из пенобетона долговечны и обладают эксплуатационным ресурсом, значительно превышающим сотню лет.
- Газобетон не требует антисептической обработки.
- Отличительной особенностью материала является способность переносить большие перепады температур, сохраняя свою форму.
- Использование минерального сырья позволяет добиться высокой огнестойкости. Пенобетон не горюч и выдерживает открытое пламя до семи часов.
- Материал легко поддается обработке доступным инструментом.
Недостатки альтернатив каркасных домов
Альтернативное строительство не лишено недостатков.
Дома из бруса
Большинство недостатков брусовых зданий основаны на нарушении технологического процесса обработки материалов.
К минусам таких построек относятся:
- быстрая потеря эстетических качеств;
- необходимость в антисептической обработке;
- пониженные экологические показатели, вызываемые наличием клея и пропитывающих веществ;
- пожароопасность;
- требование использования дополнительной теплоизоляции;
- слабая стойкость к повышенной влажности;
- невозможность перепланировки здания.
Дома из газобетона
Пористая структура газобетона способствует со временем большому накоплению влаги, поэтому стены из него требуют увеличенного слоя грунтовки и штукатурки. Материал довольно хрупок, что влечет за собой неудобства при строительстве и повреждении здания при механическом воздействии.
Наличие извести в блоках вызывает коррозию металлов, влекущую повреждение стеновой арматуры и обрешетки. Поскольку пенобетон легко поддается обработке, он не служит стопроцентной защитой от грабителей. И наконец, постройка дома из пенобетона обходится дороже каркасного сооружения.
Оригинальной альтернативой каркасных домов является японский вариант сооружения легких построек. Купольное сооружение собирается из сегментов, сделанных на основе пенополистирола и армированных металлической сеткой. Данный вид построек пока находится в стадии испытаний. Из положительных свойств можно пока отметить прочность конструкции, а к отрицательным – высокую пожароопасность.
Что говорят эксперты
Решившись построить собственный дом, человек пытается подчеркнуть свою индивидуальность. Однако без веского мнения экспертов такие попытки не всегда приводят к положительному результату.
По опыту доказано, что дом из бруса более пригоден для постоянного проживания, чем каркасный. Последний более подходит для постройки дач и летних коттеджей.
Брус экологичнее пенобетона. Тепловые характеристики пенобетона более способствуют сезонному проживанию. Такие здания долго сохраняют тепло и обеспечивают прохладой в жаркий период.
Большинство экспертов останавливают свой выбор на домах из цельного бруса, при условии, что материал хорошо просушен и качественно обработан. Здание из бруса будет дарить тепло и радовать глаз не одному поколению хозяев.
Итог
Альтернативу можно подобрать ко всему. Подбирая достойную замену каркасному дому необходимо тщательно взвесить все за и против, проанализировать новинки строительных технологий и, конечно же, учесть состояние своего кошелька. Главное не забывать, что дом – место, где приходится проводить большую часть жизни, поэтому при строительстве нужно вложить в него всю душу.
