Поэтапное строительство домов каркасного типа

Каркасное строительство все больше становится популярным благодаря скорости монтажа и стоимости строительства. Если говорить о технологии сборки каркасного дома, то это недорогое и качественное строительство, которое уже давно применяется для решения жилищных проблем в западных станах.

Готовый каркас коттеджа

Прежде чем начинать строить каркасный дом, надо определиться с финансовыми возможностями, с количеством времени, которое может пойти на строительство, а также с дизайном и интерьером дома.

Для этого необходимо ознакомиться, какие виды каркасных домов существуют, изучить их достоинства и недостатки. Выбрав подходящий вариант каркасного дома можно будет приступать к его строительству.

По каркасной технологии при строительстве возводят стоечно-барочную конструкцию из металла или дерева, которая будет являться каркасом будущего строения, а стены заполняют недорогими теплоизоляторами.

Преимущества и недостатки данного типа строительства

Сначала рассмотрим достоинства каркасных строений.

  • Легкость конструкции дает возможность сэкономить на фундаменте.
  • Быстрое строительство: построить дом от начала до сдачи в эксплуатацию можно за полгода, при использовании каркасно-щитовой технологии время, идущее на монтаж, сокращается до трех месяцев.
  • Постройка не нуждается в усадке.
  • Для монтажа стен не нужна тяжелая строительная техника.
  • Высокая сейсмоустойчивость.
  • Использование натуральных материалов, делают дом экологически чистым.
  • Благодаря каркасным стенам есть возможность убрать в них все коммуникации.

Много достоинств относятся уже к конкретным видам каркасных строений, но рассмотрим теперь их основные недостатки, которых всего три:

  • Недолговечность. Следует сразу учитывать, что на каркасное строение дается гарантийный срок – 75 лет. Если за ним правильно ухаживать, то практически оно может эксплуатироваться до 100 лет.
  • Ограниченность этажности. Каркасные строения могут возводится не более 2-х этажей, в основном, они все же одноэтажные.

    При возведении двухэтажных домов их стоимость становится сравнимой со стоимостью кирпичного дома, что лишает дом преимущества, касающегося дешевизны.

  • Перепланировка. Каркасный дом нельзя перепланировать, для этого его придется полностью разобрать и собрать снова.

Виды и разновидности

По сути все каркасные строения можно разделить на два вида: каркасно-щитовые и каркасно-рамочные.

Каркасно-щитовые строения

Понятие «щитового дома» часто встречается в северных регионах, он более известен как финский домик. Чаще всего это одноэтажный или двухэтажный дом с двухскатной симметричной крышей. Панели этих домов изготавливаются на заводе по типовому проекту.

Они могут быть разной степени готовности: начиная с собранного каркаса и заканчивая готовыми панелями стен, в которых уже вставлены окна и встроены инженерные коммуникации, с многослойными плитами перекрытий и даже крышей.

Размеры сборных элементов соответствуют точно проектным. Сборка на стройплощадке заключается лишь в соединении элементов друг с другом, что ускоряет темпы строительства.

Пример финского коттеджа

Каркасно-щитовые строения, безусловно, обладают рядом преимуществ. Они быстро собираются благодаря готовым панелям. Коробка возводится в течение 3-7 дней. Так как панели изготавливаются на заводе при соблюдении необходимой влажности, они имеют хорошее качество, что продлевает срок их службы.

Основным недостатком каркасно-щитового строительства является использование специальной техники. Для того, чтобы установить готовую панель на нужное место, необходим кран. Поэтому этот вид каркасных домов не очень удобен для монтажа дома своими руками.

Технология монтажа строений своими руками с использованием панелей, следующая:

  • осуществляется устройство облегченного фундамента: обычно ленточный или в виде винтовых свай;
  • создается основа для каркаса из деревянных ферм, которые в дальнейшем используются в качестве лаг при устройстве пола;
  • устанавливаются панели согласно проекта;
  • монтируется крыша, которую покрывают мягкой кровлей;
  • на завершающем этапе прокладываются все коммуникации и выполняется внутренняя и внешняя отделка.

Строительство занимает от 2-х до 3-х месяцев. Каркасно-щитовые строения мало весят, поэтому не дают усадки. В таблице ниже, приведен пример стоимости строительства каркасного дома своими руками:

Строительство одноэтажного дома с чердаком
Дом до 100 кв.м 6930 руб./кв.м
Дом свыше 100 кв.м. 6600 руб./кв.м
Строительство дома с мансардным этажом
Дом до 100 кв.м 5940 руб./кв.м
Дом свыше 100 кв.м 5610 руб./кв.м
Комплектация: фундамент из винтовых свай, обвязка и каркас выполняется деревянным брусом, отделка — плитами OSB-3, в качестве утеплителя используется минеральная вата
Дополнительная комплектация
Межкомнатные перегородки 1848 руб./пог.м
Веранда на винтовых сваях 2640 руб./кв.м
Чистовая отделка
1700 — 3300  руб/кв.м к каждой стоимости (в зависимости от выбранной отделки)

Каркасно-рамочные строения

Главным преимуществом этих домов является возможность построить дом своей мечты, при строительстве можно использовать любой проект.

Именно, каркасно-рамочная технология позволяет построить дом своими руками.

Отличие каркасно-рамочных домов от панельных в совмещении процесса установки и изготовления панелей.

Особенность технологии состоит в том, что сначала создается каркас будущего строения вместе с крышей, а затем проводится теплоизоляция и отделка листовыми материалами. Что касается дальнейшего строительства, то оно осуществляется аналогично каркасно-щитовому. При строительстве своими руками каркасно-рамочный дом может возводиться до полугода.

Пошаговое строительство

При возведении каркасного дома своими руками важно учесть период проживания в нем. Если мы строим каркасный дом для круглогодичного проживания, то его необходимо будет утеплить.

Фундамент

Каркасные постройки очень легкие, поэтому для них не нужен основательный фундамент. Можно построить один из следующих видов фундаментов:

  • винтовой свайный;
  • столбчатый;
  • незаглубленный ленточный фундамент.

Выбор фундамента зависит от типа почвы и этажности каркасного строения. Для одноэтажного дома вполне подойдет устройство столбчатого фундамента, который можно установить даже на капризном грунте. Буром выполняются углубления в грунте в диаметре примерно 20 см и глубиной примерно метр с шагом 80 см.

Пример столбчатого фундамента

Далее в подготовленные ямки вставляются асбестовые трубы, свободное пространство вокруг которых заполняется щебнем и песком, а затем утрамбовывается. Отверстия столбиков заполняются цементом. После установки такого фундамента не понадобится ждать его застывания, чтобы продолжить работы.

Очень популярен в последнее время винтовой свайный фундамент, который можно установить своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

Этот фундамент лучше всего устанавливать вручную, так как сваи надо ввинчивать строго по уровню, чтоб не было отклонений. При ввинчивании свай надо помнить, что их нельзя ввинчивать повторно, так как будет нарушен утрамбованный грунт.

Пример свайно-винтового фундамента

Для возведения каркасного строения используется две технологии: финская и канадская. Независимо от технологии принципы возведения у них одинаковые. Основой этих домов является каркас. Он может быть деревянным или металлическим. Наиболее распространены каркасы из бруса.

Обвязка

Для обвязки необходимо приготовить брусья сечением 15*15 см, 20*20 см, 20*25 см. Прежде чем укладывать брус, его надо подготовить. Верхушки свай покрывают слоем мастики и двумя слоями рубероида. Весь брус обрабатывается антисептическим средством. Брус устанавливается по всему периметру основания.

Обвязка основания коттеджа

Скрепляются брусья гвоздями. Чтобы каркасная конструкция была более крепкой, стыки в углах закрепляются металлическими уголками. К основанию обвязка крепится крепежными винтами. Брус укладывают в специальные пазы и привинчивают.

На обвязку укладывается доска, которая перекрывает места соединений бруса. В этим местах в дальнейшем будут устанавливаться стойки каркаса. Доска должна быть обработана с помощью антисептика.

Монтирование чернового пола

Для устройства чернового пола делаются лаги из бруса сечением 15*10 см с шагом 60 см. Между ними для защиты от холода и влаги укладывается утеплитель, сверху утеплитель покрывают пароизоляционной пленкой.

Устройство чернового пола

Для чернового пола используется самый дешевый материал – необрезная доска. Доски должны быть обработаны антисептическими средствами. Лаги крепятся к обвязке металлическими уголками. Доски прибиваются к лагам гвоздями.

Монтирование каркаса

Для каркаса можно взять доску 10, 15 и 20 см на 5 см. В первую очередь устанавливаются угловые стойки. Их закрепляют усиленными стальными уголками. Затем монтируются все остальные стойки с помощью уголков.

Для лучшего крепления каркаса делаются по стенкам укосины. Они не дадут возможности расшатываться каркасу.

По углам брус крепится с помощью вырубки, в остальных при помощи стальных уголков. Уголки крепят саморезами. Для придания прочности выполняются также диагональные укосы.

Возведение каркаса

Во время монтажа стен нужно не забывать о желаемой высоте потолка. Лучше делать его пределах 2,5 метров. В этом случае, после декорирования отделкой, высота потолка не станет ниже 2,3 метра. При монтаже стен выполняется проведение коммуникаций, так как их можно спрятать в стенах.

При монтировании потолочных балок используется три способа:

  • метод вырубки;
  • с помощью перфорированных кронштейнов;
  • с помощью стальных уголков.

В зависимости от места крепления можно использовать разные способы. Опорой для балок является брус обвязки. Балки крепят с помощью саморезов.

Монтирование крыши

При устройстве крыши вверху стропила скрепляются друг с другом с помощью гвоздей. Кроме того, для прочности их скрепляют досками. Затем стропила укладываются на стены так, чтобы был выступ 20 см. Сначала стропила крепят по краям с помощью гвоздей и нескольких укосов. Когда центральные стропила закреплены, набивается коньковая доска.

Монтаж кровли

Далее делают обрешетку обрезными досками. Поверх сделанной обрешетки настилают рубероид, закрепляя его гвоздями с широкими шляпками. На последнем этапе монтируется кровельный материал, монтаж которого можно сделать своими руками, если позволяет технология используемого материала.

Внешняя отделка и утепление

Для внешней отделки существует много видов отделочного материала, например, сайдинг, вагонка, имитатор бруса и др. Перед отделкой выполняется обрешетка с помощью брусков размером 40*50 см и шагом 60 см. Можно использовать металлопроофиль.

Деревянную обрешетку следует обязательно обработать антисептическим и противопожарным средством. Далее выполняется отделка своими руками согласно технологии отделочного материала.

Использование минеральной ваты

Чтобы каркасный дом, который мы строим, стал пригодным для жилья, его надо утеплить. Выполняется внешняя и внутренняя теплоизоляция. Наружное утепление выполняется до финишной отделки минеральной ватой, поверх которой прибивается пенопласт.

Для внутренней теплоизоляции используется минеральная вата и гипсокартон. Щели запениваются монтажной пеной. Утепляется все: пол, стены, потолок, кровля.

Между утеплителем и отделочными материалами выполняется пароизоляция.

На завершающем этапе надо провести все оставшиеся коммуникации, выполнить внутреннюю отделку, которая зависит от желаний владельца. На строительном рынке большой выбор отделочных материалов, купив которые любой может оформить дом согласно своему вкусу своими руками.

Смотрите видео пошагового возведения:

Целесообразность возведения и стоимость

В качестве примера можно привести ориентировочную цену на комплекты каркасно-щитовых домов:

  • цена одноэтажного дома находится в пределах от 9 тысяч рублей/м2 до 10 тысяч рублей/м2;
  • двухэтажный дом стоит от 8,7 тысяч рублей/м2 до 9,5 тысяч рублей/м2;
  • цена домов с мансардным этажом составляет от 8 тысяч рублей/м2 до 9,5 тысяч рублей/м2.

Если сборка проводится на месте, то стоимость составляет около 15 тысяч – 17 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость каркасного дома зависит от конкретного проекта, она включает объем работы и сложность монтажа.

Готовый каркасник

Анализируя все плюсы и минусы каркасного строительства, можно сделать вывод, что для строительства своими руками более всего подходит каркасно-рамочная технология. Для самого простого дома выбирается легкий ленточный фундамент.

Основание собирается из бревен или бруса. На него устанавливают стойки каркаса. Рекомендуется устанавливать стойки с шагом около 1 м.

Таким образом, нагрузка будет распределена оптимально. Крепятся стойки с помощью скоб и гвоздей.

Верхнее и нижнее соединение выполняется с помощью брусьев. Для усиления устойчивости делаются диагональные укосины. После сборки каркаса устанавливается крыша. В первую очередь устанавливаются стропила, затем на них устанавливается обрешетка, необходимая для монтирования утеплителя и кровли.

Далее выполняется отделка каркаса, как внешняя, так и внутренняя. Вместе с отделкой прокладываются инженерные коммуникации: канализация, водоснабжение, газ и др. Такой дом дешевле щитового в среднем на 15 %.

Была ли полезна данная статья?
+33, проголосовало: 41
ПолезноПлохая статья
Loading...Loading...
  • Gena Slizh

    Уважаемые застройщики! Кто из своего опыта скажет — могу ли, своими руками, не привлекая дорогостоящих специалистов, построить каркасный дом с последующей общивков ОСБ, внутри, само собой, утеплитель типа минваты или пенопласта?

    • Алексей

      безусловно , можете . Не бойтесь ничего — изучите технологию , приобретайте инструмент и материалы и вперед . На первый дом рекомендую купить готовый проект- 10- 17 тр .

  • Святослав Золотарев

    Хотелось бы узнать о регионе в котором вы находитесь, и на сколько увеличится цена при отправке в другие регионы? есть ли у вас команда которая собирает дом в других регионах?