Что делать с фундаментом для нового дома и не навредит ли система полива?

Иванов Александр: Собираюсь строить новый дом во дворе, уже заложил фундамент по осени, но во дворе остался старый маленький флигель. У этого домика очень сильно покорежен фундамент, так что начинает отпадать облицовочный кирпич. Стоит ли им (фундаментом) заниматься, если да, то что можете посоветовать? Друзья советуют снести постройку и не терять времени.

Второй вопрос: по обе стороны дома планируется палисадник с обильным поливом, нет ли риска по отношению к стенам в доме (не покроются ли они сыростью, плесенью с внутренней стороны)? Я новичок в строительстве, поэтому нужен ваша помощь.

Фундамент является крайне важным элементом дома. Если у вас плохой фундамент, то о долгой жизни здания можно забыть. Если вам очень дорог этот флигель, то можно заняться его восстановлением, точнее восстановлением его фундамента, потом стен, полов и, возможно, кровли.

Старый флигель

Помните, что реконструкция всегда дороже нового строительства. Отсюда следует вывод, что для реконструкции должны быть особо веские обстоятельства, например здание имеет историческую либо архитектурную ценность.

В любом другом случае более рациональным путем будет снос и новое строительство, тем более что современные технологии помогут реализовать самые смелые фантазии в максимально короткие сроки.

Второй вопрос так же тесно связан с первым. К устройству фундамента нужно относиться крайне внимательно и закладывать его во-первых с запасом по прочности, а во-вторых с учетом условий в которых он будет работать.

Если предусматривается обильное увлажнение фундамента, то просто необходимо предусмотреть грамотное водоотведение от него.

При закладке фундамента важно понимать природу его увлажнения и характеристики самого фундамента. Ленточное и свайное основания защищаются несколько по-разному. Общим в обоих случаях является наличие дренажной ветки параллельно защищаемой стене (линии) фундамента на достаточной глубине и качественная гидроизоляция.

Устройство дренажной системы во дворе

В вашем случае достаточно будет заложить специальную дренажную трубу на глубину примерно 0,5 метра, если у вас нет цокольного этажа или на 20 сантиметров глубже основания фундамента, если у вас есть цокольный этаж.

Просыпать их крупным щебнем, крупным и средним песком до отметки в -20 сантиметров от уровня земли и организовать сборный колодец. Сами ветки должны находиться не ближе 50 сантиметров от фундамента, а сборный колодец не ближе 5-ти метров от дома.

Такая процедура позволит поддерживать достаточную влажность грунта и не позволит портить стены и собственно сам фундамент. Для предотвращения образования плесени лучше всего организовать правильную вентиляцию в помещениях. Уделите особое внимание кухне и ванным комнатам, так как в них повышенный риск роста грибка.

По возможности при закладке отопления применяйте систему теплый пол и запас мощности отопления в 20%. Эти меры позволят построить вам качественное строение и не переживать о его сохранности долине годы.

Была ли полезна данная статья?
0, проголосовало: 0
ПолезноПлохая статья
Loading...Loading...