Построить одноэтажный газобетонный дом или двухэтажный каркасный?

Татьяна: Планируем с мужем постройку дома, долго думали одно или двух-этажный дом строить. Хочется конечно двух-этажный дом, но по нашим подсчетам одноэтажный дом размером 10.6 на 9.6 построить дешевле чем 7.6 на 8.6 (при условии строительства с газоблока с ленточным фундаментом). Вы же пишете что при строительстве двух-этажного дома но только каркасного цена за квадрат дешевле чем одно-этажного! Скажите чем это обусловлено?

Добрый день, стоимость строительства дома действительно сильно различается в зависимости от технологии, которую вы выбрали. В возведении любого здания есть несколько основных расходных частей, о которых нельзя забывать.

Причем что является интересным моментом — соотношение стоимостей этих частей будущего коттеджа разнится от технологии к технологии.

Итак, основными затратными пунктами при возведение любого строения являются следующие этапы.

Возведение газобетонного коттеджа

  • Первый этап. Возведение фундамента и нулевого цикла в целом. Согласитесь не стоит экономить на данном этапе, так как от него зависит будущее всего дома. Ленточный фундамент в таком случае вполне достойный вариант для дома небольших или средних размеров.
  • Вторым этапом идет возведение коробки здания со всеми общестроительными элементами, включая кровлю двери и окна. Как раз в нем и кроется основная разница в стоимости работ и материалов.
  • Третий этап — инженерные сети и коммуникации: вода, отопление, электрика, газ, канализация. Этот этап мало отличается по составу из-за разница в технологии возведения стен, но забывать о нем не стоит, так как при качественном монтаже составляет существенную часть.
  • Четвертый этап — внутренняя отделка помещений и доведение их до окончательного вида.

Как уже было сказано основная разница именно во втором этапе, так как фундамент для домов с разными стенами будет различаться не сильно, а вот сами стены весьма значительно.

Стены из газобетона

При строительстве из газобетона в 2 этажа разумно делать межэтажные перекрытия из плит или монолита, что довольно сильно удорожает как сами стены, чтобы они выдержали такие нагрузки, так и весь дом.

Для одноэтажного дома вы сразу сможете возвести легкую деревянную кровлю и утеплить ее без особых затрат и привлечения тяжелой техники.

Что касается каркасного дома, то у вас будет существенная экономия на размере фундамента. Вы просто потратите меньше бетона, арматуры, меньше заплатите за работы и материалы. Так как дом легкий, не придется привлекать технику вообще ни на первый ни на второй этаж.

Пример готового каркасного коттеджа

Перекрытия у каркасного дома состоят из лаг, утеплителя, подшивки и финишного покрытия.

Такие перекрытия не требуют усиления, а обогревать два этажа несколько легче чем один такой же площади. Поэтому плюсы можно получить не только при возведении, но и при эксплуатации готового здания.

Другими словами каркасный дом дешевле по стенам и меньше требует материалов на возведение фундамента в случае двухэтажного исполнения. Выбирайте достойный проект и любой дом будет приносить только позитивные эмоции.

Была ли полезна данная статья?
+4, проголосовало: 4
ПолезноПлохая статья
Loading...Loading...